2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
和光市
63.6万円/㎡
前年比+14.3%
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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
埼玉県和光市白子二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩12分
2005年築 / 17階建 / 381戸 / RC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より21%割高
相場
4,941万円
65.8万円/㎡
3,348
4,410
5,473
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,941万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,473万円
58.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
5,980万円（79.6万円/㎡）/ 1階 / 75.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は60.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 5,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 5,980万円 | 79.6万円 | 14階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,780万円 | 67.2万円 | 15階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 5,180万円 | 63.5万円 | 13階 | 81.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/22 | 5,180万円 | 56.4万円 | 8階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 53.4万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 5,198万円 | 60.3万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 4,280万円 | 55.7万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 5,880万円 | 64.0万円 | 8階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,320万円 | 51.5万円 | 2階 | 83.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 5,298万円 | 61.5万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,580万円 | 61.0万円 | 14階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 4,520万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 5,498万円 | 63.8万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 4,480万円 | 58.3万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,680万円 | 55.8万円 | 2階 | 83.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,650万円 | 60.5万円 | 17階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 58.2万円 | 2階 | 83.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 59.1万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,380万円 | 60.3万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,698万円 | 66.1万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,480万円 | 52.0万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,680万円 | 54.3万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 4,798万円 | 67.5万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,280万円 | 60.5万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,780万円 | 62.2万円 | 17階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 55.5万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,970万円 | 64.7万円 | 17階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 57.8万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 5,300万円 | 63.1万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 60.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,490万円 | 59.8万円 | 15階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/02 | 4,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 59.2万円 | 17階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 62.7万円 | 17階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 62.3万円 | 15階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 61.0万円 | 9階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,790万円 | 57.0万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 65.1万円 | 17階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 58.2万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,180万円 | 56.4万円 | 7階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,980万円 | 59.3万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 5,280万円 | 57.5万円 | 7階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,080万円 | 60.5万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 5,380万円 | 58.6万円 | 7階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅12分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 381戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅12分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 376戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、和光市では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は和光市の平均と比較して25.2%割高です。
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東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 8分
1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造